Il danno in re ipsa

Posto che, in caso di ritardo nella consegna di immobile conseguente all'inadempimento di incarico d'opera professionale, il danno subìto dal proprietario non può ritenersi in re ipsa, con il rischio di configurare un vero e proprio danno punitivo, il danneggiato che ne chieda in giudizio il risarcimento è tenuto a provare di aver subìto un'effettiva lesione del proprio patrimonio per non aver potuto locare l'immobile, ovvero per aver perso l'occasione di venderlo a prezzo conveniente, con valutazione rimessa al giudice di merito, che può avvalersi di presunzioni gravi, precise e concordanti.