TRIBUNALE DI ROMA - sez. X - 6 ottobre 2014, n. 19554 - Il frazionamento del mutuo fondiario, in quanto atto unilaterale di rinuncia all’indivisibilità dell’ipoteca, avente carattere dichiarativo, non può costituire fonte di nuove obbligazioni per il terzo acquirente che non vi abbia partecipato, il quale rimane obbligato nei confronti del mutuante nei limiti in cui si è accollato il debito e può opporre al creditore le eccezioni fondate sul contratto in base al quale l’assunzione è avvenuta. Ne consegue l’illegittimità della suddivisione che non abbia rispettato le quote di accollo pattuite dal mutuatario con i terzi acquirenti, aumentandone l’ammontare.

Sulla pretesa identificazione di quote di suddivisione del finanziamento e quote di frazionamento dell'ipoteca / Addis, Fabio. - In: GIUSTIZIA CIVILE.COM. - ISSN 2420-9651. - 10(2015), pp. 1-15.

Sulla pretesa identificazione di quote di suddivisione del finanziamento e quote di frazionamento dell'ipoteca

ADDIS, Fabio
2015

Abstract

TRIBUNALE DI ROMA - sez. X - 6 ottobre 2014, n. 19554 - Il frazionamento del mutuo fondiario, in quanto atto unilaterale di rinuncia all’indivisibilità dell’ipoteca, avente carattere dichiarativo, non può costituire fonte di nuove obbligazioni per il terzo acquirente che non vi abbia partecipato, il quale rimane obbligato nei confronti del mutuante nei limiti in cui si è accollato il debito e può opporre al creditore le eccezioni fondate sul contratto in base al quale l’assunzione è avvenuta. Ne consegue l’illegittimità della suddivisione che non abbia rispettato le quote di accollo pattuite dal mutuatario con i terzi acquirenti, aumentandone l’ammontare.
2015
mutuo fondiario; frazionamento; accollo; proponibilità delle eccezioni
01 Pubblicazione su rivista::01c Nota a sentenza
Sulla pretesa identificazione di quote di suddivisione del finanziamento e quote di frazionamento dell'ipoteca / Addis, Fabio. - In: GIUSTIZIA CIVILE.COM. - ISSN 2420-9651. - 10(2015), pp. 1-15.
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