Riqualificazione energetica dell'edilizia residenziale pubblica del secondo '900: insediamento ATER a Tor Sapienza, Roma

Energy retrofitting of historical residential buildings represents today an interesting challenge of the building sector. This is true especially in Italy where great part of the national building stock dates back to pre-modern and modern times and, especially, to the decades between the 1960s and the 1980s. Most of these buildings, in fact, offer thermal performances that are inadequate to current requirements in terms of energy efficiency, human comfort as well as to seismic safety. This study focuses on the energy retrofitting of public housing estates such as the “Giorgio Morandi” complex at Tor Sapienza in Rome. The upgrading of this complex is outlined, taking into account issues of energy saving but, also, constraints related to the historical values of the buildings. Intervention options able to improve energy efficiency are therefore foreseeable only in strict observance of cultural heritage values, which entails a deep analysis and survey of the existence in order to identify respectful, correct and feasible solutions.

Una interessante sfida nel settore edilizio è rappresentata dalla riqualificazione del patrimonio edilizio esistente e dalla riconversione di un patrimonio immobiliare caratterizzato da livelli prestazionali inadeguati alle attuali esigenze, non solo in termini di efficienza energetica e comfort abitativo, ma anche di sicurezza sismica e inclusività. Di particolare interesse e di grande attualità è il recupero dei grandi complessi residenziali costruiti tra gli anni Sessanta ed Ottanta del secolo scorso, progettati dai più importanti architetti presenti sulla scena italiana di quel periodo. Lo studio effettuato ha come oggetto la riqualificazione energetica di un insediamento di edilizia residenziale pubblica (“IACP Tor Sapienza”, oggi “ATER Giorgio Morandi”), costruito nell’ambito del Piano di Zona n.19 a Roma. Sulla scia dei progetti e degli interventi di riqualificazione attuati in Europa nell’ultimo ventennio, si propone la possibilità di recuperare questo complesso periferico degradato, rivolgendo specifica attenzione alla questione del risparmio energetico. Poiché all’insediamento ATER Giorgio Morandi si riconosce un valore sia storico che architettonico, emerge una riflessione fondamentale sulla possibilità di definire l’intervento, scegliendo, tra le azioni necessarie per il contenimento energetico, quelle più appropriate anche ai fini della conservazione del valore storico-architettonico dell’opera.