Upgrading 20th century historic buildings in accordance to principles of energy efficiency Riqualificazione energetica dell’edilizia residenziale storica del Novecento

Upgrading historic 20th century buildings in accordance to principles of energy efficiency implies careful examination that goes beyond their historic and artistic value. It is important to critically analyse the scope of interventions by evaluating the energy efficiency of the building envelope where not only preservation and restoration are a concern, but the need to reuse and maintain them sustainably and in step with the times also comes into play. This study examines potential interventions necessary to improve and upgrade the energy efficiency of the buildings in the Olympic Village in Rome, built in 1958-1960 by the then INCIS (National Institute for Civil Servant Housing) for residential use. It develops a range of intervention proposals defined according to energy conservation and sustainability criteria, and fosters an approach that favours the solution to problems concerning public housing where homogeneous building and construction design is flanked by high maintenance – re

La riqualificazione energetica del patrimonio architettonico di valore storico riconosciuto implica importanti riflessioni che vanno oltre la valutazione degli aspetti storici e artistici. È, infatti, indispensabile analizzare in maniera critica le possibilità d’intervento, valutando l’equilibrio energetico dell’involucro architettonico quale operazione attorno alla quale non giocano soltanto questioni di conservazione e restauro ma anche il necessario riuso e mantenimento in un circuito di fruizione sostenibile e al passo coi tempi. In questo studio, sono stati presi in esame gli interventi potenzialmente eseguibili sugli edifici a scopo residenziale del Villaggio Olimpico di Roma, costruiti nel 1958-1960 dall’allora INCIS. Proporre una gamma di possibili interventi opportunamente definiti secondo criteri conservativi ma, anche, sostenibili, rappresenta un buon approccio per risolvere questioni relative ad edifici di edilizia residenziale pubblica dove ad una tipologia edilizia e costruttiva omogenea si affianca una manutenzione - ordinaria e straordinaria - di difficile gestione. Gli interventi di riqualificazione proposti individuano nell'isolamento delle strutture opache verticali e orizzontali e nella sostituzione di infissi e impianti, alcune soluzioni adatte a migliorare le prestazioni energetiche dell’edificio. Tutto ciò presuppone che gli interventi siano correlati da linee guida che stabiliscano i giusti presupposti alla realizzazione degli stessi. L’applicazione e il rispetto di indicazioni di metodo e di soluzioni di carattere tecnico-impiantistico dimostra come si possano raggiungere risultati rilevanti sia dal punto di vista delle prestazioni energetiche dell'involucro edilizio, sia nella conservazione delle valenze storico-artistiche dei manufatti, stabilendo in tal modo un circolo virtuoso tra retrofit energetico e tutela del patrimonio storico-architettonico.