La «funzione sociale» tra regole di proprietà e regole di responsabilità. A margine di Cass., Sez. un., 11 agosto 2025, n. 23093*

Il contributo analizza il tema della rinunzia abdicativa alla proprietà immobiliare alla luce di un recente pronunciamento delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione (n. 23093/2025). Il lavoro esamina la natura del negozio dismissivo, fondato sul potere di disposizione ex art. 832 c.c., e ne indaga gli effetti sia diretti che riflessi. È cosí definito il perimetro del controllo di meritevolezza dell’atto dismissivo, letto nel prisma della funzione sociale che connota – ma in maniera differenziata – sia la proprietà privata che quella pubblica. In questa prospettiva, si apre il confronto con l’allocazione delle passività dei beni c.dd. diseconomici rinunziati, anche alla luce dell’art. 81 cost., con attenzione a non sovrapporre i profili dell’appartenenza e della responsabilità.