Densificare per rigenerare? Il primato delle logiche della rendita (a Roma, ad esempio)

The paper critically analyzes urban regeneration and its relationship with densification. Through three Roman case studies spanning different scales of action—from international to local—it demonstrates how densification, rather than serving as a "tool" for regeneration and an "alternative" to land consumption, becomes an almost autonomous objective, shaped by the logic of real estate profit.

Il contributo analizza criticamente la rigenerazione urbana e il suo rapporto con la densificazione. Attraverso tre esempi romani riconducibili a diverse scale d’azione, da quella internazionale a quella locale, si mostra come la densificazione, piuttosto che ‘strumento’ della rigenerazione e ‘alternativa’ al consumo di suolo, diventi quasi obiettivo autonomo, definito dalle logiche della rendita immobiliare