IFRS 16: profili critici nell’applicazione del nuovo principio

Nell’esercizio che inizia il 1° gennaio 2019 le imprese IAS-adopter sono tenute ad applicare il nuovo principio contabile IFRS 16 in tema di lease. Si tratta di uno standard che innova in modo radicale la disciplina dei contratti che trasferiscono il diritto di godimento di un bene in cambio di un corrispettivo. Concepito con l’obiettivo di superare il problema della distinzione tra leasing operativi e leasing finanziari, il principio presenta comunque criticità applicative di non poco conto. Nell’articolo si affrontano, in particolare, il tema delle operazioni che, dietro un contratto di leasing a lungo termine, nascondono un vero e proprio acquisto, il trattamento delle migliorie su beni di terzi e l’inquadramento contabile dei contratti di affitto di ramo d’azienda.