Gli immobili ecclesiastici degli enti religiosi. Riuso e valorizzazione sociale

Today in Italy the ecclesiastical buildings underused or unused are an important real estate stock, that it is going to increase. The typology, dimension, and potential of this stock are still not studied. The research shows an analysis of the typology and consistency of these buildings belonging to religious institutions, it investigates the reason of the abandonment and it argues a new interpretative category related to the increasing value of the real estate, according to their nature: the increasing of the social value. Through the analysis of three case studies, identified as best practices, the article states the importance of the reuse of these buildings increasing their social value, as practice to promote the value system according to the principles of the Catholic Church.

In Italia gli immobili ecclesiastici sottoutilizzati o inutilizzati, rappresentano oggi un patrimonio importante destinato ad aumentare nel tempo. La tipologia, le dimensioni e le potenzialità di tale patrimonio immobiliare sono ancora poco indagate. Lo studio propone un’analisi della tipologia e della consistenza del patrimonio degli istituti religiosi, indaga le ragioni del fenomeno di abbandono ed arriva a proporre una nuova categoria interpretativa del concetto di valorizzazione immobiliare coerente con la natura dei beni ecclesiastici: la valorizzazione immobiliare sociale. Attraverso l’analisi di tre casi di studio, identificati come “best practiceˮ, si asserisce l’importanza del riuso degli immobili attraverso la valorizzazione immobiliare sociale, come pratica capace di promuovere valori immateriali coerenti con le finalità della Chiesa Cattolica.