Modelli di stima nel mercato immobiliare. L'utilizzazione della programmazione lineare

Un modello di stima multicriteriale che impiega la programmazione lineare viene applicato nel presente lavoro al mercato immobiliare e confrontato alla regressione multipla. Il modello interpreta il processo di formazione del prezzo di un immobile alla stregua di una scelta multicriteriale di tipo multiobiettivo, dove i criteri di selezione sono rappresentati dalle caratteristiche immobiliari che il mercato ritiene determinanti nella formazione del valore. I risultati rivelano una maggiore affidabilità del modello elaborato ed evidenti vantaggi operativi in termini di riduzione delle ipotesi e delle condizioni di base.