Un modello di stima multicriteriale che impiega la programmazione lineare viene applicato nel presente lavoro al mercato immobiliare e confrontato alla regressione multipla. Il modello interpreta il processo di formazione del prezzo di un immobile alla stregua di una scelta multicriteriale di tipo multiobiettivo, dove i criteri di selezione sono rappresentati dalle caratteristiche immobiliari che il mercato ritiene determinanti nella formazione del valore. I risultati rivelano una maggiore affidabilità del modello elaborato ed evidenti vantaggi operativi in termini di riduzione delle ipotesi e delle condizioni di base.

Modelli di stima nel mercato immobiliare. L'utilizzazione della programmazione lineare / Manganelli, B.; Tajani, F. - In: VALORI E VALUTAZIONI. - ISSN 2036-2404. - 3(2009), pp. 79-89.

Modelli di stima nel mercato immobiliare. L'utilizzazione della programmazione lineare

TAJANI F
2009

Abstract

Un modello di stima multicriteriale che impiega la programmazione lineare viene applicato nel presente lavoro al mercato immobiliare e confrontato alla regressione multipla. Il modello interpreta il processo di formazione del prezzo di un immobile alla stregua di una scelta multicriteriale di tipo multiobiettivo, dove i criteri di selezione sono rappresentati dalle caratteristiche immobiliari che il mercato ritiene determinanti nella formazione del valore. I risultati rivelano una maggiore affidabilità del modello elaborato ed evidenti vantaggi operativi in termini di riduzione delle ipotesi e delle condizioni di base.
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