Dalla rimozione alla rigenerazione. Strategie di recupero dell’edilizia residenziale pubblica in Europa

If in Europe since the 80s have become widespread in urban regeneration initiatives in the suburbs also very incisive and effective, in Italy you stopped to read more transactions and cautious, almost always limited to the maintenance, at most, to the redesign of facades or common areas. This has prevented from acting on the quality of the settlement neighborhoods, without even including the economic costs close to those of demolition and reconstruction. The situation is however changing in recent years, as demonstrated by some examples that recenti.Più establish absolute criteria for public housing redevelopment is possible to imagine different operations in the future, and at different scales, in relation to places and issues recorded. The regeneration of the city European public can therefore be implemented principally through three shares, and various combined together: the morphological transformation and plant

Se in Europa fin dagli anni’80 si sono diffuse iniziative di rigenerazione urbana delle periferie anche molto incisive ed efficaci, in Italia ci si è fermati a operazioni più leggere e prudenti, quasi sempre limitate alla manutenzione straordinaria, tutt'al più al restyling delle facciate o degli spazi comuni. Questo ha impedito di agire sulla qualità insediativa dei quartieri, senza neppure contenere i costi economici, vicini a quelli di demolizione e ricostruzione. La situazione è però in evoluzione negli ultimi anni, come dimostrano alcuni esempi più recenti. Più che stabilire criteri assoluti di riqualificazione dell’edilizia pubblica è possibile immaginare nel futuro operazioni differenziate, e a diverse scale, in rapporto a luoghi e problematiche registrate. La rigenerazione della città pubblica europea può dunque attuarsi principalmente attraverso tre azioni, diverse e combinate tra loro: la trasformazione morfologica e di impianto; la riconfigurazione “epidermica” delle facciate e delle coperture; il progetto di suolo. Spazi dunque “in attesa di progetto” e sui quali dovranno confluire le idee e si dovranno concentrare le energie di amministratori, abitanti e tecnici per risolvere nei prossimi anni la sfida del recupero delle periferie.