Contratto preliminare e azione revocatoria

The revocability of the pre-contract of sale is treated in relation to the problem, more broadly, relating to the legal nature of the pre-contract and its relationship with the final contract. The final part of the essay deals with the specific profile of the withdrawal of the special privileges garanted to the promising buyer in the event of breach of pre-contract.

La revocabilità del contratto preliminare di vendita immobiliare è trattata in relazione al problema, di piú ampio respiro, attinente alla natura giuridica del preliminare stesso e al suo rapporto con il contratto definitivo. Si prospetta l’ammissibilità della revocatoria del contratto preliminare trascritto, che sembra trovare una conferma in termini sia di ricostruzione teorica, sia di ragioni di tutela dei creditori del promittente venditore. La parte finale del saggio affronta il connesso e specifico profilo della revoca del privilegio speciale immobiliare concesso al promissario acquirente in caso di mancata esecuzione del preliminare trascritto.