Gli strumenti giuridici previsti dall'ordinamento tedesco e dal Baugesetzbuch per la rigenerazione dei beni immobili abbandonati

Il saggio si prefigge di analizzare gli strumenti giuridici offerti dall’ordinamento tedesco per superare le inefficienze e le disfunzioni legate all’aumento dei beni immobili versanti in condizioni di abbandono o di progressiva perdita di funzione. Lo studio comparato risulta particolarmente utile perché si inserisce in un sistema perfettamente coerente ed armonico sia sul piano delle competenze legislative nella ripartizione dell’esercizio della funzione legislativa tra Bund e Länder, sia sul piano delle forme dell’azione amministrativa (c.d. Handlungsformen) utilizzate nel diritto urbanistico tedesco: regolamenti amministrativi, strumenti di pianificazione territoriale (Raumordnung), strumenti di pianificazione urbanistico comunale (Bauplanungsrecht, piano di uso delle aree e piano edilizio), piani settoriali (Fachplanungen), provvedimenti amministrativi generali e puntuali, strumenti imperativi e consensuali.