Rinnovo Urbano e Valutazioni Integrate

Nella generale attività di rinnovo urbano che continua a interessare tutti i paesi sviluppati, assume un ruolo decisivo la riqualificazione delle grandi aree degradate. Per numero, estensione, localizzazione e abitanti insediati, tali aree costituiscono consistenti parti di città con situazioni operative difficili ma adatte alla realizzazione di grandi progetti strutturali, innovativi sotto il profilo socio-culturale, economico-finanziario, urbanistico-ambientale, e trainanti nell’azione rigenerativa di un intero tessuto urbano. Per comporre in condivise ed efficienti soluzioni di equilibrio l’eterogenea pluralità di variabili – propria di ogni progetto complesso – è opportuno associare ad ogni fase di elaborazione un parallelo processo di valutazione integrata. In rapporto a quanto affermato, i saggi contenuti nel volume affrontano le seguenti problematiche: - l’integrazione di valutazioni economiche, ecologiche e socio-culturali per sollecitare l’identificazione di soluzioni progettuali innovative; - la valutazione integrata sociale e partecipata per la decisione, negoziazione e programmazione degli interventi; - la valutazione della sostenibilità delle decisioni per la corretta pianificazione e gestione della città; - la verifica del ruolo della valutazione nell’ambito del governo del territorio rispetto ai problemi di sostenibilità dei progetti e di perequazione urbanistica; - l’applicazione degli standard internazionali alle valutazioni immobiliari in relazione al metodo catastale, alle quotazioni fornite dalla pubblicistica specializzata, ala costruzione di modelli valutativi su larga scala.