Prototipi

All’interno del presente contributo viene illustrato lo strumento guida alla base del sistema costruttivo aperto CCCabita. Tale strumento, oltre a consentire al progettista di aderire ai requisiti prescritti dalla normativa tecnica sul contenimento energetico, consente di privilegiare le condizioni di minima e massima aderenza ai principi di sostenibilità rispondendo a differenti livelli di certificabilità energetica e ambientale. Il documento si pone dunque come obiettivo la definizione dei principali criteri di qualità del sistema: in termini tipologici in aderenza alle normative nazionali di alcune realtà comunali - approfondite all’interno della Normativa Tecnica nonché sugli aspetti legati alle tecnologie costruttive e agli aspetti di sostenibilità degli interventi. La parte successiva del Catalogo fornisce una lettura più approfondita dell’aspetto tecnologico e costruttivo, proponendo il quadro sinottico di una serie di possibili soluzioni tecniche e impiantistiche che consentono di rispondere adeguatamente ai requisiti prescritti dalla normativa in campo di contenimento energetico applicate a distinti prototipi. L’approfondimento di queste tematiche viene illustrato all’interno del capitolo relativo al Sistema Tecnologico nel quale sono riportati la scomposizione del sistema edilizio, gli abachi dei subsistemi, le quattro matrici di sistema ottenute dall’integrazione delle singole soluzioni tecniche e una esemplificazione delle dotazioni impiantistiche relative ad alcune delle tipologie abitative progettate La lettura del Catalogo del Sistema Tecnologico è infatti completata dall’elaborazione di prototipi esemplificativi e dettagli costruttivi derivanti dall’applicazione delle soluzioni tecniche proposte alle tipologie elaborate. Tali schemi rappresentano alcune delle soluzioni che è possibile perseguire e una suggestione in merito all’immagine che potrebbe emergere dal processo di integrazione tra scelte progettuali sotto il profilo tipologico-tecnologico e scelte di sostenibilità e compatibilità ambientale dell’alloggio stesso, come riscontrabile nel progetto pilota che accompagna lo studio. Il prototipo, denominato Arcoveggio_70 rappresenta un caso esemplificativo di edifico in linea costituito da un numero di piani adeguato, in rapporto alle caratteristiche morfologiche della tipologia stessa e all’ipotetico rapporto tra superficie coperta e superficie verde di pertinenza dell’edificio stesso. Sono state altresì individuate nel progetto pilota Arcoveggio_70 due configurazioni di un lotto minimo che prevedono la possibilità di collocare i parcheggi all’esterno o nei locali interrati. Il progetto è corredato dai relativi elaborati grafici ed economici riferiti alle diverse configurazioni di sistema analizzate all’interno del capitolo relativo al sistema tecnologico. Il progetto è corredato da una dettagliata analisi dei costi e dei tempi di realizzazione all’interno di un confronto tra le quattro soluzioni di sistema proposti e un sistema costruttivo tradizionale. Da tali costi si è passati alla definizione dei prezzi e, in funzione del calcolo delle superficie lorda vendibile, sono stati determinati i parametri di prezzo €/Mq.